Dokumentation zur Immobilie
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Unterlagen bestellen2 ½ Zimmer Gartenwohnung
An erhöhter Hanglage über Ebikon befindet sich diese attraktive 2 ½ Zimmer Gartenwohnung in einem gepflegten Doppel-Mehrfamilienhaus mit je sechs Wohnungen. Die ruhige Lage in einem beliebten Wohnquartier spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen an und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein grosszügiges Entrée mit praktischem Stauraum heisst Sie willkommen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück der Wohnung bildet.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartensitzplatz und Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien mit Nachmittags- und Abendsonne – ideal zum Verweilen, Geniessen und Abschalten.
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und gut unterhalten. Mit gezielten Auffrischungen im Innenausbau lässt sich ein zeitgemässes Wohnambiente nach Ihren persönlichen Vorstellungen schaffen.
Ob als Eigenheim oder Investitionsobjekt – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundriss
Wohnfläche ca. 50.9m2
Grundriss: Entrée/Korridor 6m2, Wohnzimmer/ Esszimmer/Küche 25m2, Zimmer 16.3m2, Badezimmer mit Badewanne 3.6m2, Gartensitzplatz mit Garten ca. 40m2
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Höfli-Quartier von Ebikon an erhöhter Hanglage. Die Ausrichtung des Wohnbereiches und des Gartens nach Westen sorgt am Nachmittag sowie am Abend für eine angenehme Besonnung. Ebikon ist eine aktive Gemeinde im Rontal mit lebendigem Dorfleben und einem vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitvereinen. Die umliegenden Naherholungsgebiete wie der Rotsee, oder der Riedholzwald sind beliebte Erholungsräume für Jung und Alt.
Parkierung
Die Wohnung verfügt über keine eigene Parkierung.
Derzeit wird ein Autoeinstellhallenplatz für CHF 90 pro Monat gemietet. Das Mietverhältnis kann weitergeführt werden.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde Ebikon verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle «Hartenfels» liegt 1 Gehminute von Ihrem neuen Zuhause. Mit dem Bus sind Sie in 5 Minuten beim Bahnhof Ebikon, wo weitere Bus- und Bahnverbindungen verfügbar sind. Mit dem Auto erreichen Sie Luzern in nur 15 Minuten. Der Autobahnanschluss «Buchrain» ist 8 Fahrminuten entfernt. Sie erreichen Zug in 28 Minuten und Zürich in 45 Minuten. Die Schulhäuser Höfli und Feldmatt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Sandro Schindler
sandro.schindler@schimmo.ch 041 455 00 33Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sandro Schindler, Inhaber und Geschäftsführer, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!