Dokumentation zur Immobilie
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Unterlagen bestellen2 ½ Zimmerwohnung
Diese 2 ½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnüberbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern und einer grosszügigen Parkanlage mit Pavillon zur allgemeinen Benützung. Das Zentrum von Adligenswil mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem Wohn- und Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon. Durch eine Öffnung der Küche lässt sich ein zeitgemässes und offenes Wohnkonzept realisieren.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt gepflegt und wird laufend unterhalten. Die Wohnung selbst befindet sich jedoch in einem renovationsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Erneuerung des Innenausbaus. Damit bietet sie eine interessante Ausgangslage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen umsetzen oder eine Wohnung als Investitionsobjekt erwerben möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, an zentraler Lage in Adligenswil eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung wird im Bieterverfahren an den Höchstbietenden verkauft.
Grundriss
Wohnfläche ca. 43.6m2
Entrée 1.8m2, Badezimmer 3.3m2, Zimmer 10.5m2, Küche 4m2, Wohnen/Essen 24m2, Balkon 7m2
Untergeschoss: Kellerabteil
Wasch- und Trocknungsraum sowie Hobbyräume zur Mitbenutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich an ruhiger Wohnlage im Quartier Widspüel, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum von Adligenswil entfernt. Die Wohnung ist tagsüber gut besonnt. Adligenswil zählt zu den beliebtesten Wohn-gemeinden vor den Toren Luzerns. Die Gemeinde überzeugt durch ein aktives Dorfleben, eine hohe Wohnqualität und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Die umliegenden Naherholungsgebiete, Wälder und Spazierwege bieten beste Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten in der Natur.
Parkierung
1 Autoeinstellplatz (Nr. 18)
Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden
Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrs-mittel sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Bushaltestelle «Adligenswil/Widspüel» liegt zwei Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Luzern erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Den Autobahnanschluss «Buchrain» liegt 12 Fahrminuten entfernt und garantiert Ihnen ein schnelles Erreichen Ihrer Ziele in alle Richtungen.
Ihr Ansprechpartner
Sandro Schindler
sandro.schindler@schimmo.ch 041 455 00 33Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sandro Schindler, Inhaber und Geschäftsführer, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!