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Auf Anfrage nehmen wir gerne Kontakt mit Ihnen auf und geben Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie bekannt.
Jetzt kontaktieren2 ½ Zimmerwohnung
In der malerischen Gemeinde Malters erwartet Sie eine charmante 2 ½ Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung im ersten Stock erreichen Sie via Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Vom einladenden Entrée inklusive praktischen Einbauschränken haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Doppellavabo.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Bett und Wandschrank. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang lässt durch die bodenlangen Fenster viel Tageslicht herein. Die kleine, aber funktionale Küche ergänzt den Wohnraum. Der Grundriss ist klassisch gestaltet und bietet eine gute Raumaufteilung.
Die Innenausstattung der Wohnung bedarf einer Auffrischung, um einem modernen, zeitgemässen Standard gerecht zu werden.
Im Estrich wartet ein geräumiges Abteil für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Keller sowie ein Autoeinstellplatz in der praktischen Autoeinstellhalle sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung punktet zudem mit einem gepflegten Gemeinschaftsgarten samt Grillstelle. Perfekt als Alterswohnung oder für Singles, die eine verkehrsgünstige Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, oder für Interessenten von Renditewohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundriss
Wohnfläche: ca. 72.5m2
Entrée und Gang 9.6m2, Wohn- / Esszimmer 36.2m2, Küche 6.5m2, Zimmer 15.1m2, Badezimmer 5.1m2, Balkon 5m2
Estrichgeschoss: Estrichabteil ca. 22m2
Erdgeschoss: Kellerabteil ca. 4m2, Veloraum, Wasch- und Trocknungsräume zur Mitbenützung
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Malters und geniesst eine sonnige Süd-West-Ausrichtung. Malters, eine idyllische Gemeinde am Fusse der Berge, bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Dorfleben und Stadtnähe. Mit malerischer Natur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Malters ein Ort, der urbanen Komfort und ländliche Ruhe harmonisch vereint – ideal für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.
Parkierung
1 Autoeinstellplatz (Nr. 19)
Verkehrsanbindung
Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie zu Fuss in einer Minute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie den Bahnhof Malters in zwei Gehminuten. Der Zug bringt Sie innerhalb von 12 Minuten nach Luzern. Mit dem Auto gelangen Sie ebenso rasch nach Luzern, die Fahrt dauert etwa 20 Minuten. Dank dieser idealen Verkehrsanbindung ist diese Wohnung der optimale Ausgangspunkt für ein unabhängiges Leben.
