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Wohnung
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2011
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4 ½ Zimmerwohnung

Wer eine zentrale Lage in Ebikon schätzt, ist hier genau richtig. Einen Steinwurf vom Bahnhof Ebikon entfernt, liegt im ersten Stockwerk diese attraktive 4.5 Zimmerwohnung. Sie gehört zur Überbauung «Centralpark» und befindet sich in einem Wohnblock mit insgesamt neun Wohnungen und bietet Ihnen ein zeitgemässes und modernes Gesamtpaket.

Die 2011 fertiggestellte und Minergie zertifizierte Wohnung deckt mit ihrem Raumangebot alle Bedürfnisse ab und eignet sich für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Angrenzend an das Entrée befinden sich neben Einbauschränken und einem praktischen Reduit, zwei Zimmer sowie das Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschine. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, welches mit Doppellavabo und Badewanne ausgestattet ist.

Das Leben spielt sich im geräumigen Wohn- und Esszimmer ab. Die Kochinsel bildet den Mittelpunkt der Küche und bietet Platz für die Zubereitung Ihrer Speisen. Vom gesamten Wohnbereich haben Sie ausserdem Zugang zum grossen, gedeckten Balkon mit Aussenreduit.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Abstellplatz in der Autoeinstellhalle bereit. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein grosser Veloraum sowie Ihr eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung punktet durch ihre zeitgemässe Raumaufteilung, modernste Gebäudetechnik mit Minergie-Standard, eine qualitative Materialauswahl sowie die zentrale Lage in Ebikon. Ideal für Menschen, die auf eine gute ÖV-Verbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten angewiesen sind.

Grundriss

Nettowohnfläche: 117.7m2

1. OG: Entrée und Korridor 13.2m2, Zimmer 13.1m2, Zimmer 15m2, Zimmer 17.2m2, Badezimmer 5.5m2, Gäste-Bad mit Dusche 6.9m2, Reduit 4.4m2, Küche 9.9m2, Wohnen/Essen 32.5m2, Balkon ca. 22m2

EG: Keller ca. 8m2

 

Lage

Die Wohnung liegt direkt neben dem S-Bahnhof sowie Bus-Hub von Ebikon. Trotz dieser zentralen Lage geniessen Sie in der Wohnung Ruhe, da der angrenzende Wohnblock als Sicht- und Lärmpuffer dient. Die gesamte Überbauung ist nach Süd-West ausgerichtet und erhält somit eine gute Besonnung. Ob Sie gerne an der Ron entlang spazieren, auf der Sportanlage Risch Ihre Jogging-Runden drehen, oder Ruhe und Erholung im Naherholungsgebiet Trumpf Buur Riedholz suchen – alles ist von Ihrem neuen Zuhause zu Fuss erreichbar.

Parkierung

1 Autoeinstellplatz (Nr. 16) in der Einstellhalle

Grunderschliessung für die Ladung von Elektroautos vorhanden.

Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz angebunden. Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in einer Minute. Mit dem ÖV sind Sie in nur 8 Minuten in Luzern, sowie in 23 Minuten in der Stadt Zug. Durch den fünf Fahrminuten entfernten Autobahnanschluss «Buchrain» erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Luzern in 12 Minuten, Zug in 24 Minuten und Zürich in 35-40 Minuten.

Sandro Schindler

Ihr Ansprechpartner

Sandro Schindler

sandro.schindler@schimmo.ch
041 455 00 33