Dokumentation zum Objekt
Gerne senden wir Ihnen nach Eingabe Ihrer Kontaktdaten die Dokumentation zum Objekt zu.
Unterlagen bestellen4 ½ Zimmerwohnung
Im beliebten Wohnquartier Oberhard / Hopferenfeld von Langenthal wartet die Gelegenheit, sich den Traum einer eigenen Wohnung zu erfüllen oder in ein Renditeobjekt zu investieren. Die Wohnung ist Bestandteil einer Überbauung mit insgesamt drei Häusern à je acht Wohnungen.
Die bestens unterhaltene Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk. Das grosszügige Entrée heisst Sie herzlich willkommen. Direkt neben dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein praktisches Reduit sowie das Gäste-WC.
Die Wohnung wurde so konzipiert, dass der Wohnbereich geschickt vom Schlafbereich getrennt ist. So finden Sie neben dem Gang mit Einbauschränken, drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne.
Der grosse Wohn- und Essbereich gestaltet sich durch die vielen Fenster luftig und hell. In Folge der Küchenrenovation wurde die Küche gegen das Wohnzimmer geöffnet und verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort. Von hier aus gelangen Sie zudem zum überdachten Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen und Blick auf die Gartenanlage.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein Autoabstellplatz in der Autoeinstellhalle sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Hauseingang.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mietpartei kann übernommen werden.
Hier wartet eine sehr gut unterhaltende und laufend renovierte Wohnung auf Sie. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Gelegenheit vor Ort.
Grundriss
Nettowohnfläche 88m2
Entrée / Gang 10.75m2, Reduit 2m2, Gäste-WC 2.1m2, Zimmer 9.6m2, Zimmer 9.7m2 Zimmer 14m2, Badezimmer 3.75 m2, Küche 6m2, Wohn- und Esszimmer 30.4m2, Balkon 6.25m2
UG: Einzel-Keller ca. 8m2, Veloraum und Waschküche zur Mitbenutzung
Lage
Langenthal, die vielseitige Kleinstadt im bernischen Oberaargau, punktet mit seinem sympathischen Zentrum und bietet eine hohe Lebensqualität für rund 16’000 Menschen. Die Überbauung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit viel Grünfläche ums Haus. Der Wohnraum sowie der Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet, was Ihnen das ganze Jahr hinweg eine optimale Besonnung gewährleistet.
Parkierung
1 Autoeinstellplatz Nr. 51
1 Aussenparkplatz Nr. 6
Verkehrsanbindung
Aufgrund der zentralen Lage im Mittelland ist Langenthal verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants zwischen 5 bis 8 Gehminuten. Den Bahnhof «Langenthal» erreichen Sie zu Fuss in 9 Minuten, die nächste Bushaltestelle «Langenthal, Zelgli» in 5 Minuten.
