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Unterlagen bestellen4 ½ Zimmerwohnung
Wer eine zentrale Lage in Buchrain schätzt, ist hier genau richtig. Direkt über dem Einkaufszentrum Tschannhof, befindet sich diese attraktive 4 ½-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss und garantiert Ihnen hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen.
Der Wohnungseingang ist bequem über die Treppe oder den Lift erreichbar. Dank der barrierefreien Ausführung ist die Wohnung vollständig rollstuhlgängig (inkl. Dusche und Balkonzugang). Das Entrée ist mit praktischen Einbauschränken sowie einem Reduit ausgestattet und bietet viel Stauraum. Der grosszügige sowie helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Direkt daneben befindet sich die Küche. Vom Wohnbereich wie auch von der Küche haben Sie Zugang zum Balkon. Geniessen Sie hier gemütliche Stunden an der Sonne mit Blick auf den Pilatus.
Der Schlafbereich ist geschickt durch zwei Badezimmer vom Wohnbereich getrennt und bietet somit gute Rückzugsmöglichkeiten. Beide Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet.
Drei Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz für Ihre Familie oder für Home-Office und Hobbies.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Wasch- und Trocknungsraum zur Mitbenutzung.
Die Wohnung ist gepflegt, der Innenausbau entspricht jedoch grösstenteils dem Baujahr und bietet Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung im Zentrum von Buchrain persönlich zeigen zu dürfen.
Grundriss
Wohnfläche: ca. 103.95m2
Entrée/Korridor 12.85m2, Reduit 2.68m2, Wohnzimmer/Esszimmer 30.88m2, Küche 8.37m2, Zimmer 12.58m2, Zimmer 12.58m2, Zimmer 15.09m2, Badezimmer mit Dusche 3.2m2, Badezimmer mit Badewanne 5.72m2, Balkon 11.45m2
Untergeschoss: Kellerabteil
Wasch- und Trocknungsraum zur Mitbenutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Dorfzentrum von Buchrain, oberhalb des Einkaufszentrums Tschannhof. Kurze Wege im Alltag sind hier garantiert. Die Ausrichtung des Wohnzimmers sowie des Balkons nach Südwesten sorgt für eine angenehme Besonnung und viel Tageslicht. Buchrain gilt als aktive Gemeinde mit lebendigem Dorfleben und einem vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitvereinen. Die umliegenden Naherholungsgebiete wie Hasliwald, Riedholzwald, Hundsrügge sowie der Reussverlauf sind beliebte Erholungsräume für Jung und Alt.
Parkierung
1 Autoeinstellplatz (Nr. 6)
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde Buchrain verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss Buchrain ist in rund drei Autominuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Luzern erreichen Sie in ca. 5 Minuten, Zug in rund 15 Minuten und Zürich in etwa 35 Minuten. Die Bushaltestelle «Buchrain Dorf» liegt nur zwei Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station «Buchrain» ca. 10 Gehminuten. Restaurants, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Gehdistanz von ein bis drei Minuten.
Ihr Ansprechpartner
Sandro Schindler
sandro.schindler@schimmo.ch 041 455 00 33Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sandro Schindler, Inhaber und Geschäftsführer, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!