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Einfamilienhaus
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125m²
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CHF 940'000.00
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1986
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Dokumentation zur Immobilie

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5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus (Eckhaus)

Das Reihen-Eckhaus ist Bestandteil der revolutionären und architektonisch einzigartigen Wohnsiedlung Habitus – eingebettet im beliebten Sonnhalde-Quartier von Ebikon. Die Immobilie präsentiert sich mit einer faszinierenden Kombination aus Glasfassaden und königsblauer Stahlkonstruktion.

Das Ergebnis? Ein lichtdurchflutetes, einladendes Zuhause mit einem Gefühl von Weite und Modernität. Durch die Split-Level-Bauweise mit offenen Treppen ist eine besonders gute Raumnutzung möglich.

Ihr neues Zuhause mit Terrassen und Gartensitzplatz

Das Haus verfügt über einen überdachten Vorplatz mit Platz für zwei Autos. Von hier aus gelangen Sie zum einladenden Entrée. Hier befindet sich zudem ein geräumiger Keller mit Waschturm und ein Zimmer mit integriertem Badezimmer mit Dusche. Der gemütliche Gartensitzplatz bietet eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Im darüberliegenden Geschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohnbereich mit einem Cheminée-Ofen, eine offene Küche mit dem Esszimmer. Ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Vom Wohnbereich gelangen Sie nahtlos zur grosszügigen Terrasse, ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein überdurchschnittlich grosses Zimmer mit Einbaugarderobe. Die zusätzliche Terrasse auf dem Dach offeriert eine herrliche Weitsicht über Ebikon und die grüne Hügellandschaft.

Insgesamt präsentiert sich Ihnen hier ein wirklich einzigartiges Idyll voller Gemütlichkeit, dass vielseitig nutzbar ist. So ist es optimal für Singles oder Paare, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Hobbies oder Kleingewerbe benötigen – oder für Familien, die Ihr eigenes Wohn-Paradies kreieren möchten.

Zustand / Renovationsbedarf

Das Haus wurde gut unterhalten und Renovationen laufend getätigt. So wurde für das ganze Haus eine Infrarotheizung eingebaut. 2009 wurden die beiden grossen Badezimmer neu gemacht sowie 2016 das Dach erneuert und 2017 nordseitig alle Fenstergläser ersetzt. Der Innenausbau selbst ist etwas in die Jahre gekommen und Bedarf auf Wunsch einer Renovation. Dieses Haus bietet grosses Potenzial, sich ein echtes Bijou nach eigenen Wünschen herzurichten. Dank den Sonnenkollektoren auf dem Dach sowie der Infrarotheizung profitieren Sie von tiefen Betriebskosten.

Zur Überbauung gehören zudem ein schöner Spielplatz, ein eigener Sport- und Fussballplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil im gemeinsam genutzten Keller-Partyraum.

Diese Immobilie bietet ihnen ein raffiniertes Raumkonzept mit ein-maligem Charakter, viel Gestaltungsspielraum im Inneren sowie eine grüne Oase zum Geniessen und Leben rund ums Haus. Wir freuen uns, mit Ihnen über Ihre Wohnträume sowie die Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu sprechen.

Grundriss

Wohnfläche: ca. 125m2

Eingangsgeschoss: Entrée/Treppe 16.9m2, Keller 12.9m2, Zimmer 10m2, Badezimmer mit Dusche 4.2, Garten- / Gartensitzplatz ca. 50m2

Erdgeschoss: Wohnzimmer 29.9m2, Gäste-WC 1.6m2, Esszimmer 9.5m2, Küche 6.8m2, Reduit 3m2, Terrasse ca.25 m2

Obergeschoss: Vorplatz 2m2, Zimmer 15m2, Badezimmer mit Badewanne 5.2m2, Zimmer mit Einbaugarderobe 24m2, Balkon 1m2

Dachgeschoss: Terrasse 15.9m2

* Das Haus wurde ursprünglich als 5 ½ Zimmer-Haus konzipiert. Die aktuellen Eigentümer haben zwei Zimmer zusammengelegt.

Lage

Das Sonnhalde-Quartier gilt als ein sehr beliebtes Wohnquartier in Ebikon, welches Familien wie auch Singles und Paare willkommen heisst. Die Anwohner schätzen die Nähe zur Natur mit den Naherholungsgebieten Rotsee und Trumpf Buur, sowie zu diversen Sportmöglichkeiten. Die Überbauung Habitus gliedert sich harmonisch in das Quartier ein. Die Ausrichtung nach Süd-Ost garantiert Ihnen tagsüber viel Sonne. Geniessen Sie von Ihren beiden Terrassen eine schöne Weitsicht ins Grüne.

Parkierung

Carport, Platz für 2 Autos

Verkehrsanbindung

Obwohl Sie im gemütlichen Quartier viel Privacy und Ruhe geniessen, ist die Anbindung an das Strassennetz und den öffentlichen Verkehr gut. Den Bahnhof Ebikon, von wo aus Sie Bahn- und Busverbindungen in alle Richtungen finden, ist rund 6 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Ebikon mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten. Der Autobahnanschluss «Buchrain» ist lediglich 5 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Sandro Schindler

Ihr Ansprechpartner

Sandro Schindler

sandro.schindler@schimmo.ch
041 455 00 33