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Einfamilienhaus
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161.2m²
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CHF 2'100'000.00
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2007
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4 ½ Zimmer Einfamilienhaus

An erhöhter Hanglage in Dierikon thront dieses bezaubernde Einfamilienhaus – ein Traum für alle, die Wohnkomfort, Ruhe und eine schöne Aussicht schätzen. Es überzeugt durch grosszügige Wohn- und Aussenflächen sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Haus, auf einem eigenständigen Grundstück gelegen, erhebt sich auf einer dreistufigen Terrassenüberbauung, die sich harmonisch in den Hang einfügt.

Das Entrée mit praktischer Einbaugarderobe heisst Sie herzlich willkommen. Das Zentrum des Hauses bildet der lichtverwöhnte und überdurchschnittlich grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die sich stilvoll in den Raum einfügt. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Raum zum Aussenbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die teilweise gedeckte Terrasse mit Garten, sowie zu einem leicht versetzten Sitzplatz. Geniessen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge und den Blick über das Rontal. Zwei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden diese Etage ab.

Das Obergeschoss ist als grosszügige Master-Suite konzipiert und vereint Komfort sowie Privatsphäre. Es umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Terrassen bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein kleiner Estrich mit zusätzlichem Stauraum.

Im Untergeschoss finden Sie eine grosszügige Garderobe mit Einbauschränken. Von hier gelangen Sie direkt in die mit den Terrassenhäuser gemeinsam genutzte Autoeinstellhalle. Zwei Fahrzeuge können hintereinander parkiert werden, zusätzlich besteht Platz für Fahrräder oder ein Motorrad. Zudem befinden sich auf dieser Ebene der gross angelegte Keller- und Technikraum sowie die Waschküche.

Dieser Wohntraum präsentiert sich gepflegt und bestens unterhalten. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Exklusivität und Qualität schätzen.

Grundriss

Wohnfläche: ca. 161.2m2

Nebenräume: ca. 44m2

Eingangsgeschoss: Entrée / Korridor 11.7 m2, Badezimmer mit Dusche 4.7m2, Zimmer 13.2m2, Zimmer 14.2m2, Küche 12.1m2, Wohnen/Essen 53.6m2, Terrasse ca. 54m2, Rasenplatz ca. 30m2, Terrasse untere Ebene ca. 46m2

Obergeschoss: Vorplatz 3.6m2, Ankleide mit Badezimmer mit Badewanne und Dusche 19.1m2, Schlafzimmer 16.4m2, Estrich ca. 16m2, Terrasse Nordost 37m2, Terrasse Südwest 12.5m2

Untergeschoss: Entrée / Garderobe mit Zugang zur Autoeinstellhalle 12.6m2, Keller und Technikraum 20.2m2, Waschküche 8m2

Lage

Dierikon zählt dank seiner zentralen Lage im Rontal und der Nähe zu Luzern zu den besonders beliebten Wohnorten der Region. Das Haus befindet sich an erhöhter Hanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, am Ende einer wenig befahrenen Wohnstrasse. Dank der Südwestausrichtung profitieren Sie von einer guten Besonnung. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität: In wenigen Minuten erreichen Sie weitläufige Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege sowie grüne Wiesen – perfekt für alle, die Natur und Erholung schätzen.

Parkierung

2 Autoeinstellhallenplätze inkl. E-Ladestation

Das Haus ist direkt mit der gemeinsam genutzten Autoeinstellhalle verbunden.

Die Garageneinfahrt ist beheizt.

Verkehrsanbindung

Dierikon punktet durch seinen gut gelegenen Standort im Rontal. Die Bushaltestelle «Ottigenbühl» liegt fünf Gehminuten, die Bushaltestelle «Dierikon, Migros» 10 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Den S-Bahnhof «Buchrain» erreichen Sie zu Fuss in 15 Minuten oder mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Die Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Mall of Switzerland sind ebenfalls schnell erreichbar. Der nur fünf Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss «Buchrain» garantiert Ihnen ein schnelles Erreichen Ihrer Ziele in alle Richtungen.

Sandro Schindler

Ihr Ansprechpartner

Sandro Schindler

sandro.schindler@schimmo.ch
041 455 00 33

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sandro Schindler, Inhaber und Geschäftsführer, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!