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Wohnung
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103m²
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1984
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4 ½ Zimmer Maisonettewohnung (Ost)

Am Fusse des Sonnenbergs, an erhöhter Lage befindet sich diese schöne 4 ½ Zimmer Maisonettwohnung. Sie ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit einer spiegelgleichen Maisonettewohnung, sowie einer Attikawohnung und einem Studio. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Stockwerken und überzeugt mit hellen Räumen, grosser Terrasse und einem überdurchschnittlich grossen Keller.

Sie gelangen direkt von dem überdachten Autoabstellplatz über die Treppe, in den helle Lichthof mit praktischen Einbauschränken und zum Wohnungseingang. Das Entrée führt am Gäste-WC vorbei zur offenen Küche und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher mit der Terrasse verbunden ist. Die schöne Aussicht mit Blick auf den Pilatus sowie die Zentralschweizer Alpen wird Sie bezaubern.

Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich ein grosses Familienbad mit Dusche und Badewanne, ein Vorplatz der beispielsweise als Büro genutzt werden kann, sowie drei Zimmer. Von den beiden nach Süden ausgerichteten Zimmern haben Sie ausserdem Zugang auf den gedeckten Balkon.

Zur Wohnung gehört ein ca. 30m2 grosser Kellerraum, der beispielsweise zu einem Hobbyraum ausgebaut werden könnte und Ihnen viel Platz für Ihre Hobbies bietet. Weiter gehört ein gedeckter Autoabstellplatz mit einer kleinen Nische für Velos oder ein Motorrad dazu.

Der praktische Grundriss passt für Familien mit bis zu zwei Kindern, oder für Paare, die zusätzliche Zimmer schätzen. Die Wohnung punktet durch helle Räume, viel Wohnkomfort, einen grosszügigen Aussenbereich, an einer ruhigen und familienfreundlichen Aussichtslage am Sonnenberg.

Grundriss

Nettowohnfläche: ca. 103m2

EG: Entrée / Treppe 6.9m2, Gäste-WC 2.4m2, Küche 10m2, Wohn- und Esszimmer 29.2m2, Terrasse 25m2, Keller ca. 30m2

OG: Vorplatz / Treppe 12m2, Zimmer (Ost) 10m2, Zimmer (Süd) 10m2, Zimmer (Süd) 15.4m2, Badezimmer 7.2m2, Balkon 6m2

UG: Waschküche / Trockenraum zur Mitbenutzung

Lage

Die familienfreundliche Wohnung liegt am Fusse des Sonnenbergs – eine äusserst beliebte Wohngegend in Kriens. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Durch die erhöhte Hanglage geniessen Sie aus der Wohnung sowie der Terrasse und dem Balkon eine herrliche Sicht über Kriens, auf den Luzerner Hausberg Pilatus und die Zentralschweizer Alpen. Die schönen Naherholungsgebiete Sonnenberg und Pilatus/Eigenthal sind vor Ihrer Haustüre.

Parkierung

1 gedeckter Autoabstellplatz

2 Gästeparkplätze (Allgemein)

Verkehrsanbindung

Obwohl Sie viel Ruhe und Privatsphäre geniessen, sind Sie schnell im Zentrum von Kriens und nur einen Steinwurf von der Stadt Luzern entfernt. Schulhäuser, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Kriens erreichen Sie zwischen 5-10 Gehminuten. Die Bushaltestelle «Oberhusrain» ist eine Gehminute von Ihrem neuen Zuhause entfernt. In fünf Fahrminuten sind Sie beim Autobahnanschluss «Luzern-Kriens», von wo aus Sie alle Ziele schnell erreichen.

Sandro Schindler

Ihr Ansprechpartner

Sandro Schindler

sandro.schindler@schimmo.ch
041 455 00 33