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Wohnung
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156m²
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CHF 1'640'000.00
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2008
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4 ½ Zimmer Terrassenwohnung

Über den Dächern von Ebikon, im beliebten Wohnquartier «Herrenweg / Aeschenthürli» wartet diese exklusive Terrassenwohnung auf Sie. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist Bestandteil eines sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen.

Sie erreichen die Wohnung via Aussentreppe oder bequem mit dem Lift, welcher Sie direkt zum Eingang mit einem kleinen gedeckten Vorplatz bringt.

Der grosszügig gehaltene Eingangsbereich mit Einbaugarderobe heisst Sie herzlich willkommen. Von hier haben Sie Zugang zum praktischen Reduit mit eigenem Waschturm, sowie dem Gästebadezimmer mit eben begehbarer Dusche, WC und Urinal. Direkt daneben befindet sich ein grosszügiges Zimmer sowie der Masterbedroom mit En-Suite-Bad und direktem Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz.

Das Zentrum der Wohnung bildet der lichtverwöhnte und überdurchschnittlich grosse Wohn- und Essbereich. Die moderne und offene Küche gliedert sich stilvoll in den Wohnraum ein. Hier macht das Zubereiten von Speisen viel Freude. Das Wohn- und Esszimmer ist durch die grossen Fensterfronten mit viel Licht durchflutet und erzeugt ein angenehmes Wohngefühl.

Die zwei grossen Schiebefenster verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der fast 150m2 grossen Terrasse. Geniessen Sie hier herrliche Entspannung, eine fantastische Weitsicht und viel Privatsphäre.

Die Terrassenwohnung beeindruckt mit einem modernen Layout, hochwertigen Materialien und viel Wohnkomfort auf einer Ebene. Eine grossartige Gelegenheit für Familien mit bis zu zwei Kindern, oder für Paare, die viel Raum schätzen.

Grundriss

Nettowohnfläche ca. 156m2

Entrée 16.8m2, Reduit 7.7m2, Gäste-Badezimmer 5.7m2, Zimmer 21.7m2, Zimmer 24m2 inkl. En-Suite Badezimmer 8.7m2, Küche 9.4m2, Wohn- und Esszimmer 61m2*, Terrasse 149m2, Gartensitzplatz ca. 20m2, Vorplatz ca. 19m2

UG: Einzel-Keller bzw. Abstellraum ca. 15m2

* Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5 Zimmerwohnung konzipiert. Zu Gunsten des Wohnbereiches wurde ein Zimmer aufgehoben. Dies kann jederzeit wieder zu einem vollständigen Zimmer ausgebaut werden.

Lage

Das stilvolle Zuhause liegt leicht erhöht im familienfreundlichen Quartier «Herrenweg / Aeschenthürli» am Ende einer Privatstrasse – eine äusserst beliebte Wohngegend in Ebikon. Das Grün des dahinterliegenden Waldes sowie die schönen Wiesenflächen neben dem Haus verschaffen dieser Lage viel Ruhe und Idylle. Die Ausrichtung der Wohnung sowie der Terrasse viel Licht und traumhafte Sonnenuntergänge.

Parkierung

2 einzelne Garagenboxen

2 gedeckte Abstellplätze vor den Garagen

Verkehrsanbindung

Obwohl Sie viel Ruhe und Privatsphäre geniessen, sind Sie nur einen Steinwurf vom Zentrum von Ebikon entfernt. Schulhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie zwischen 5-8 Gehminuten. Die Bushaltestelle «Hofmatt» ist 5 Gehminuten sowie der Bahnhof «Ebikon» 9 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Das Zentrum von Luzern ist in knapp 15 Fahrminuten erreichbar. In zehn Fahrminuten sind Sie beim Autobahnanschluss «Buchrain», von wo aus Sie alle Ziele schnell erreichen.

Sandro Schindler

Ihr Ansprechpartner

Sandro Schindler

sandro.schindler@schimmo.ch
041 455 00 33