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Mehrfamilienhaus
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318m²
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CHF 4'100'000.00
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2007
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Dokumentation zum Objekt

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Zweifamilien-Terrassenhaus

In der idyllischen Gemeinde Bellikon wartet an erhöhter Hanglage eine aussergewöhnliche Liegenschaft auf Sie. Das Castello Rosso überzeugt in allen Bereichen durch einen modernen Grundriss, hochwertigen Materialen, viel Platz und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität mit hoher Privatsphäre. Das Haus wurde nach Feng Shui konzipiert und teilt sich in eine 5 ½ Zimmer-Gartenwohnung im EG, sowie die darüberliegende 4 ½ Zimmer-Maisonettewohnung auf.

Im Untergeschoss fahren Sie in eine der beiden überlangen Doppelgaragen. Von beiden Garagen gelangen Sie weiter zu den zwei hellen, trockenen Kellerräumen, wo Sie viel Stauraum für Ihre Hobby- und Sportgeräte finden. Weiter verfügt dieses Geschoss über einen Technikraum, der mit einer Sauna und Dusche zum Fitnessraum erweitert wurde. Über ein paar Stufen erreichen Sie das Treppenhaus, welches Sie zu den Eingängen der einzelnen Wohnungen führt.

Die 5 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss heisst Sie mit einem überdurchschnittlich grossen Entrée willkommen. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen vier Zimmern. Auf der linken Seite finden Sie zwei praktisch identische Zimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Gästebad, ein weiteres Zimmer, ein praktisches Reduit mit Waschmaschine / Tumbler sowie den Masterbedroom. Dieser punktet durch eine separate Ankleide mit Einbauschränken und einer eigenen Badeoase mit Dusche, WC und Badewanne. Die beiden westlich ausgerichteten Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum schönen Gartensitzplatz.

Über zwei Stufen gelangen Sie zum luftigen, hellen Wohnbereich mit 2.7 Meter Raumhöhe. In der offenen Küche mit der stylischen Kochinsel lassen sich wunderbare Gerichte für Ihre Gäste herrichten. Der direkte Übergang zum Wohnbereich mit drehbarem Cheminée-Ofen rundet das moderne Wohnkonzept ab.

Die grossen Fenster-Schiebetüren verbinden Ihr Wohnzimmer mit dem gemütlichen Sitzplatz sowie dem gepflegten Garten, mit dem Swimmingpool und dem beheizten Gartenhaus. Die schöne Weitsicht ist aufgrund der angrenzenden Landwirtschaftszone und Volumenschutz unverbaubar. Hier lässt es sich entspannen!

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein zweiter Swimmingpool, geschickt abgetrennt, direkt hinter dem Gartenhaus und wurde für die Maisonettewohnung konzipiert.

Über das luftige Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die 4 ½ Zimmer-Maisonettwohnung über zwei Stockwerke verteilt. Im Eingangsbereich befindet sich die praktische Garderobe mit Einbauschränken und direkter Verbindung zur Waschküche mit Waschmaschine und weiterem Stauraum. Weiter beinhaltet dieses Stockwerk ein grosses Badezimmer mit Dusche sowie zwei hellen Zimmern. Das Herzstück dieser Wohnung bildet die offene Küche mit dem grossen Ess- und Wohnbereich. Die Küche verfügt zudem über ein kleines Reduit, wo Sie Vorräte und Küchengeräte einfach verstauen können. Der Cheminée-Ofen spendet Ihnen in den kalten Wintertagen zusätzliche Wärme und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront lässt sich grossflächig öffnen. Hier wartet die knapp 50m2 grosse Terrasse mit Pergola auf Sie. Geniessen Sie hier die traumhafte Weitsicht sowie roman-tische Sonnenuntergänge.

Die Innentreppe führt Sie in das zweite Obergeschoss zum Masterbereich mit grosszügiger Ankleide, dem Schlafzimmer und dem wunderschönen Nassbereich mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Die Schiebefenster im Schlafzimmer, wie auch vom Badezimmer verschaffen Ihnen einen nahtlosen Übergang auf die zweite Terrasse. Sie haben die Qual der Wahl, wo sich Ihr neuer Lieblingsplatz befinden wird.

Wenn Sie eine liebevoll und bis ins Detail gepflegte Liegenschaft schätzen und Ihnen ein offenes Wohnkonzept mit edlen Materialen, viel Funktionalität, Komfort und Atmosphäre wichtig ist, haben Sie Ihr exklusives Eigenheim in Bellikon gefunden.

Grundriss

5 ½ Zimmer-Gartenwohnung:

Nettwowohnfläche ca. 159.5m2, plus Gartenhaus 14.3m2

4 ½ Maisonettewohnung:

Nettwowohnfläche ca. 159.2m2

Parkierung

2 Doppelgaragen, 2 Aussenparkplätze, sowie Platz für 4 Autos vor den Garageneinfahrten

Lage

Die exklusive Liegenschaft grenzt an ein gepflegtes Einfamilienhausquartier sowie an die Landwirtschaftszone und befindet sich an erhöhter Hanglage, perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Geniessen Sie über das ganze Jahr hinweg eine optimale Besonnung mit träumerischen Sonnenuntergängen und einer fantastischen Weitsicht auf die Zentralschweizer und Berner Alpen – und das bei hoher Privatsphäre und viel Ruhe. Da das Haus 650 Meter über dem Meeresspiegel liegt, befindet es sich im Winter meistens über dem Nebelmeer und sichert Ihnen zusätzliche Sonnenstunden.

Die umliegende Natur bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung – Das ist Lebensqualität.

Verkehrsanbindung

Im zwei Fahrminuten entfernten Zentrum von Bellikon finden Sie verschiedene Restaurants, einen VOLG, diverse Marktstände mit frischen Produkten von den lokalen Bauernhöfen sowie das Primarschulhaus.

In ca. 10 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss «Urdorf-Nord». Das Zentrum von Zürich erreichen Sie in rund 25 Minuten, Baden und Bremgarten in 15 Minuten, sowie Brugg in 22 Minuten.

Busverbindungen sind alle 10 bzw. 30 Minuten (je nach Tageszeit) nach Bahnhof Baden oder Mutschellen bzw. Sihlcity mit Anschluss nach Zürich und Bremgarten/Wohlen verfügbar.

Sandro Schindler

Ihr Ansprechpartner

Sandro Schindler

sandro.schindler@schimmo.ch
041 455 00 33