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3 ½ Zimmerwohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der Stadtgrenze zu Luzern, einen Steinwurf vom malerischen Rotsee entfernt. Die exklusive 3 ½ Zimmerwohnung, wurde im Jahr 2010 von Romano & Christen errichtet und befindet sich im ersten Stockwerk, bequem erreichbar via Treppe oder Lift.

Der grosszügige, offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre im Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück dieser Eigentumswohnung bildet. Ein Schiebefenster verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit dem grosszügigen, überdachten Balkon – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Zwei praktisch identische Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für erholsamen Schlaf oder produktives Arbeiten. Die beiden Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo, zeugen von höchster Qualität und modernem Komfort.

Ein Reduit und die Einbaugarderobe im Entrée sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller sowie zwei Autoeinstellplätze in der gemeinsam genutzten Autoeinstellhalle.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein individuelles und freies Wohngefühl, sondern auch eine äusserst zentrale Lage an der Stadtgrenze zu Luzern. Sie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement für modernes und komfortables Wohnen in einer zentralen Umgebung – perfekt für Singles, Paare oder als Alterswohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne vor Ort.

Grundriss

Wohnfläche ca. 110m2

Entrée 5.7m2, Wohnzimmer 36.9m2, Essen 11.8m2, Küche 7.4m2, Zimmer 14.2m2, Zimmer 15.3m2, Dusche-WC 3m2, Badezimmer mit Badewanne und Dusche 7.6m2, Gang und Reduit 8.1m2, Balkon 32.3m2

Untergeschoss: Keller 8.9m2

Lage

Diese moderne 3 ½ Zimmerwohnung liegt an der Schachenstrasse 15 in Ebikon, vor den Toren der Stadt Luzern in einem ruhigen Quartier, umgeben von viel Grün. Das traumhafte Naturschutzgebiet Rotsee bietet ideale Möglichkeiten zur Naherholung – sei es bei einer Runde Spazieren, Joggen um den See, oder einer Abkühlung in der Rotsee-Badi. Genießen Sie die Ruhe und Erholung inmitten der Natur mit den Vorzügen der Stadtnähe.

Parkierung

2 Autoeinstellplätze (Nr. 9 und 10)

Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden

Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz angebunden. Die Bushaltestellen «Maihof» und «St. Klemens» erreichen Sie beide in 3 Gehminuten. Das Zentrum von Luzern erreichen Sie zu Fuss in 20 Minuten und mit dem Auto in nur 5 Minuten. Der Autobahnanschluss «Emmen-Süd», welchen Sie in 8 Fahrminuten erreichen, garantiert Ihnen ein schnelles Weiterkommen in alle Richtungen.

Sandro Schindler

Ihr Ansprechpartner

Sandro Schindler

sandro.schindler@schimmo.ch
041 455 00 33