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Wohnung
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135.8m²
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1976
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5 ½ Zimmer Terrassenwohnung

Im ruhigen sowie beliebten Wohnquartier Ottigenbühl, wartet diese Terrassenwohnung auf Sie. Die Wohnung ist die Mittlere von drei zusammengehörenden Terrassenwohnungen und überzeugt mit viel Wohnfläche und einer grossen Terrasse.

Der Eingang zur Wohnung ist via Treppe erreichbar. Vom Entrée gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: Der helle und grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bieten Ihnen viel Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Ein Cheminée sorgt für zusätzliche Atmosphäre und Wohlbefinden in kalten Tagen. Vom Wohnzimmer wie auch vom Esszimmer haben Sie Zugang zur weitläufigen Terrasse mit Wintergarten. Geniessen Sie hier das ganze Jahr hinweg schöne Abendstimmungen sowie eine herrliche Weitsicht.

Der flexible Grundriss trennt geschickt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Sie finden hier insgesamt drei Zimmer*. Zudem befinden sich hier ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Vom Wohnungs-Entrée haben Sie ausserdem Zugang zur praktischen Waschküche und zum Keller mit viel Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein überdachter Autoabstellplatz sowie eine Einzelgarage. Diese befinden sich auf einem separaten Grundstück (siehe Situationsplan).

Ob eine aktive Familie, ein Paar mit hohen Platzansprüchen, oder mit dem Wunsch, von zuhause aus zu arbeiten: Diese tolle Wohnung bietet Ihnen den Platz für Ihre Bedürfnisse.

*Die Wohnung wurde ursprünglich als 5.5 Zimmerwohnung konzipiert. Der aktuelle Eigentümer hat zwei Zimmer zusammengelegt, weshalb es derzeit eine 4.5 Zimmerwohnung ist. Die Zimmer können durch das Aufziehen einer neuen Wand wieder voneinander getrennt werden. Die Zimmertüre besteht noch.

Grundriss

Nettowohnfläche: 135.8m2

Entrée und Gang 16m2, Wohnzimmer 39.2m2, Esszimmer, 13.6m2, Küche 8m2, WC, 2.6m2, Badezimmer 7.9m2, Zimmer 11.5m2, Zimmer 16.4m2, Zimmer 20.6m2

Terrasse, teilweise gedeckt, ca. 84m2, davon Wintergarten ca. 15m2

Waschküche ca. 5m2, Keller / Luftschutzkeller ca. 15m2

* Die Wohnung wurde ursprünglich als 5.5 Zimmerwohnung konzipiert. Der aktuelle Eigentümer hat zwei Zimmer zusammengelegt, weshalb es derzeit eine 4.5 Zimmerwohnung ist. Die Zimmer können durch das Aufziehen einer neuen Wand wieder voneinander getrennt werden. Die Zimmertüre besteht noch.

Lage

Das familienfreundliche und ruhige Quartier Ottigenbühl ist eine beliebte Wohngegend an erhöhter Hanglage in Ebikon. Der Wohnbereich sowie die überdurchschnittlich grosse Terrasse sind nach Nord-Westen ausgerichtet. Aufgrund der erhöhten Lage bietet Ihnen diese Wohnung eine tolle Weitsicht Richtung Buchrain und dem dahinterliegenden Seetal.

Parkierung

1 Einzelgarage (Nr. 2)

1 Autoabstellplatz (Nr. 12)

Verkehrsanbindung

Die Schulhäuser Höfli und Feldmatt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle «Hartenfels» liegt 1 Gehminute von Ihrem neuen Zuhause. Mit dem Bus sind Sie in 5 Minuten beim Bahnhof Ebikon, wo weitere Bus- und Bahnverbindungen verfügbar sind. Mit dem Auto erreichen Sie Luzern in nur 15 Minuten. Der Autobahnanschluss «Buchrain» ist 8 Fahrminuten entfernt. Sie erreichen Zug in 28 Minuten und Zürich in 45 Minuten.

Sandro Schindler

Ihr Ansprechpartner

Sandro Schindler

sandro.schindler@schimmo.ch
041 455 00 33